(资料图片)

抵押贷款违约率正在下降 - 但在达到历史标准之前，它还有很长的路要走。根据TransUnion周三公布的数据，全国抵押贷款拖欠率 - 即按付款计划60天或以上的抵押贷款百分比 - 预计为3.12%，低于2010年第一季度6.93%的峰值。

TransUnion金融服务主管Steve Chaouki表示，抵押贷款违约率下降的趋势可能会持续下去，特别是如果利率保持低位，失业率继续下降，止赎率继续清理市场。事实上，到明年第四季度，TransUnion预测抵押贷款拖欠率将达到2.51% - 这是自2007年第三季度经济衰退开始以来的最低水平。

即便如此，抵押贷款拖欠的历史规范大约在1%到2%之间，他说 - 所以我们还没有处于正常水平，而且很可能不会持续几年。更重要的是，一些州的抵押贷款拖欠率明显高于其他州。新泽西州，佛罗里达州和纽约州的抵押贷款违约率最高，部分原因在于他们受到抵押贷款危机的严重打击，并制定了减缓取消抵押品赎回权通过该系统流动的规则。

与此同时，北达科他州和南达科他州等许多中西部州的抵押贷款拖欠率非常低 - 部分原因是他们并没有像许多其他州那样具有极端的繁荣与萧条的抵押贷款周期。